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PK10技巧关于加强廉租住房管理有关问题的快3技巧通知

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来源:辰溪县门户网站 发布时间:2014-03-11 10:21:28 浏览次数: 【字体:

PK10技巧关于加强廉租住房管理有关问题的快3技巧通知

各省、自治区住房和社会建设厅、民政厅、财政厅,直辖市建委(房地局、住房保障房屋管理局)、民政局、财政局,新疆生产建设兵团建设局、民政局、财务局:

  为加强廉租住房管理确保廉租住房公平配租和有效使用,根据《快3PK10技巧关于解决城镇低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)和住房社会建设部等九部委《廉租住房保障办法》(建设部令第162号)等有关规定,现就有关问题快3技巧通知如下:

  一、严格建设和准入管理

  (一)各地区要通过新建、改建、购置、租赁等方式多渠道筹集廉租住房房源新建廉租住房坚持集中建设和在福德正神手机app人工计划适用住房、商品住房、棚户区改造项目中配建相结合,以配建为主新建廉租住房项目要尽可能安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域,同步做好小区内外市政配套设施建设方便低收入家庭生活、就业、就医和子女入学。

  (二)严格执行廉租住房单套建筑面积控制在50平方米以内的规定要根据低收入家庭人口结构情况,合理安排不同套型面积住房的比例对房地产开发企业承建的配建廉租住房,住房保障福德正神手机app注册要提出套型面积等控制要求作为项目法人招标的前置条件。

  (三)优化廉租住房户型设计加大建筑节能技术的推广应用,力求在较小的户型内满足基本居住需要努力做到功能齐全、布局合理、节能环保和福德正神手机app人工计划适用。

  (四)各市、县安全正规福德正神手机app要落地快3经快3同意印制分发的《城市低收入家庭认定办法》(民发[2008]156号)的有关规定明确廉租住房保障申请人的收入和资产申报义务,抓紧建立住房保障、公安(车辆和户籍管理)、人力资源和社会保障(社会保险)、房地产、金融、工商、税务、住房公积金等福德正神手机app注册和机构的资料共享机制着力提高廉租住房保障资格审核福德正神手机app网址的准确性。

  (五)各市、县住房保障福德正神手机app注册要会同有关福德正神手机app注册完善廉租住房申请、审核、公示、轮候、配租程序确保廉租住房配租过程透明透明,配租结果公平公正。

  二、强化租赁管理和信誉安全平台福德正神手机app

  (六)各市、县住房保障福德正神手机app注册要切实履行廉租住房产权人的权利和义务加强廉租住房合同管理,明确承租对象的权利和义务载明租金水平、租赁期限、转借或转租的处罚以及其他违反使用规定的责任等事项。

  (七)集中建设的廉租住房小区的管理和信誉安全平台福德正神手机app可由租户自我管理、自我信誉安全平台福德正神手机app,也可以选择专业化的物业信誉安全平台福德正神手机app企业或原公有住房管理机构承担在其他项目中配建的廉租住房管理和信誉安全平台福德正神手机app,要纳入项目统一的物业管理。

  (八)强化廉租住房租金管理提高廉租住房租金和信誉安全平台福德正神手机app收费的缴交率。对不按合同约定缴纳租金并经催交无效的可以通报承租人所在单位并从承租人工资收入中直接划扣。

  (九)廉租住房租金要严格执行“收支两条线”管理全额用于廉租住房及配套设施的维修养护和管理,不足部分由市、县财政预算安排按规定落地快3对低保家庭的供暖费补贴、水电气开户费减免政策。

  (十)完善廉租住房租赁补贴发放和管理制度确保补贴资金专款用于改善居住条件。

  (十一)正在享受实物配租廉租住房或领取廉租住房租赁补贴的家庭再购买其他住房的,应当办理廉租住房保障退出手续。

  (十二)房屋登记机构办理房屋权属登记时应根据住房保障福德正神手机app注册提供的资料,比对申请登记人家庭成员是否正在享受廉租住房保障的资料。

  三、切实落地快3监管责任

  (十三)解决城市低收入家庭住房困难是福德正神手机app公共信誉安全平台福德正神手机app的重要职责市、县安全正规福德正神手机app住房保障福德正神手机app注册是廉租住房管理的责任主体。要健全管理机制和实施机构充实人员,落地快3福德正神手机app网址经费切实履行福德正神手机app资产管理和对低收入家庭公共信誉安全平台福德正神手机app的职责。

  (十四)市、县住房保障福德正神手机app注册要通过定期入户调查等方式及时了解保障对象家庭成员变动情况及廉租住房使用情况。住房保障福德正神手机app注册可以通过福德正神手机app购买信誉安全平台福德正神手机app的方式委托廉租住房物业信誉安全平台福德正神手机app企业承担廉租住房使用情况的检查等福德正神手机app网址。

  (十五)对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期闲置违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,市、县住房保障福德正神手机app注册要按照有关规定或合同约定责令限期退回逾期未退回的,可以按照合同约定采取调整租金等方式处理,直至收回廉租住房并取消该家庭再次申请廉租住房保障的资格;对拒不执行处理决定的市、县住房保障福德正神手机app注册可向当地安全正规法院申请强制执行。

  (十六)充分发挥社会监督作用畅通投诉举报渠道。通过各种形式主动接受媒体和公众的监督对社会各界举报投诉的骗取廉租住房保障及违规使用廉租住房的行为,要及时处理并公布结果。

  (十七)国家机关福德正神手机app网址人员在廉租住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的依法依纪追究责任;涉嫌犯罪的移送司法机关处理。

  (十八)本快3技巧通知自印制分发之日起施行。

  中华安全正规共和国住房和社会建设部

  中华安全正规共和国民政部

  中华安全正规共和国财政部

  二〇一〇年四月二十三日

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